中国房地产:杭州全面放开住房限购政策,库存压力是主因 / 5 years ago中国房地产:杭州全面放开住房限购政策,库存压力是主因1 分钟阅读路透北京8月29日 - 中国浙江省杭州市宣布放开主城区140平方米以下住房限购政策,这是该市在7月底部分松绑限购后的进一步举措。至此,杭州已全面放开住房限购政策。 杭州市住房保障和房产管理局周四在其官网公布,基于当前杭州房地产市场变化情况,为促进房地产市场持续健康稳定发展,从8月29日零时起,购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。 “在取消限购政策的同时,杭州将继续加强房地产市场的监督和管理,一方面有效满足市民自住性、改善性住房需求,另一方面加快商品住房去库存,确保杭州房地产市场更加健康、稳定。”杭州住保房管局发布的通知称。 杭州市住保房管局之前已宣布,从7月29日零时起,购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。 新华社报导称,据介绍,今年以来杭州房地产市场总体平稳,1-8月(截至8月27日)市区成交商品住房34,437套,成交面积378.7万平方米,成交情况基本保持在近五年同期平均水平。 但随着市场供求关系变化,杭州目前库存压力不断加大。截至8月27日,杭州市区新建商品住房可售套数为95,004套,同比增长50.3%。 而根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况,杭州7月新建商品住宅价格指数环比下降2.5%,环比降幅连续四个月排名70个大中城市首位,7月二手住宅价格指数环比下降1.1%,已连续六个月出现下降。 今年以来楼市持续低迷,为支撑当地楼市,各地方政府陆续宣布松绑楼市限购政策。40多个实施限购的城市中,除去北京、上海、广州和深圳四个一线城市,目前还在限购当中的城市已屈指可数。 (完) (发稿 侯向明; 审校 黄凯)